結婚や出産などをきっかけにマイホームの購入を考える人もいます。それは、家族を持つということは安全について大きく考えるきっかけにもなるからです。本当に安心できる、寛げるための空間を住宅に求めるのならば一体どのようなポイントに気をつけるべきなのでしょうか。断熱性と保証について調べていきましょう。

■断熱性について
住宅において住みやすさというのは重要なポイントです。そのため、住宅性能の高い家に住むことが求められます。その中でも、日本の暑さや寒さに対応できる家というのは非常に重要視しなければいけないと言われています。断熱性が低い家は夏は暑く、冬は寒くなってしまいます。「空調設備を効かせていれば問題ない」という考え方もあるかもしれませんが、そうすれば電気代が高くなるだけでなく、地球環境にも優しくありません。

東京住建が発売している分譲住宅である「ジオ・ステージ」は断熱材にグラスウールを使っています。50mm以上もグラスウールを使っているため、日本の厳しい気候にも耐えることができる家を作ることができるのです。また、通気性も基礎パッキン工法と外通気構造を使っているので湿度がこもらないだけでなく、住宅強度も保たれます。

■保証について
日本は地震が多い国として知られています。さらに、近年世界各地で多発している異常気象によって河川の氾濫などの自然災害が増加傾向にあるため、住宅を建てる際には保証制度の充実が求められています。保証制度が充実しているということは万が一の時に備えられるというだけでなく、その家が災害に巻き込まれた時に安全だという保証にもなるため、毎日の平穏を保証しているということにもなるのです。

地盤保証と瑕疵保証保険を東京住建では採用しています。こちらはどちらも10年間という長期保証になっているため、一戸建て住宅という長く住むことを前提として建てられる物件には欠かせないものとなっているようです。さらに、地盤保証も瑕疵保証保険も第三者機関による厳しい検査が入り、それに基づいて建築が進められます。そのため安心することができるのです。

■今の日本において必要な住宅会社
ジオ・ステージは東京住建の持っている住宅性能が豊富に盛り込まれています。例えば断熱性についてはグラスウールが50mm以上使われているなど、冬の厳しい寒さや夏のうだるような暑さにも対応できる仕組みになっています。日本の厳しい気温条件や、世界中で叫ばれている環境対策のためにも家の断熱性は非常に大切だと言われているのです。

また、この異常気象による自然災害に対するリスクを考えるのであれば東京住建のように保証が厚い住宅会社を選ぶべきでしょう。地盤保証や瑕疵保証保険も第三者による検査によって保証がされているため、その家が安心できるものだという証明になります。万が一の時の保証も大切ですが、家自体の堅牢性に関してもやはり保証は重要だと言えるのです。

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